خرید ملک در اسپانیا یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در اروپا به حساب می آید. اگر برای اولین بار قصد خرید ملک در اسپانیا را دارید، ممکن است به دلیل بازار املاک متفاوت در اسپانیا و همینطور ندانستن زبان اسپانیایی دچار نگرانی هایی شوید که بسیار طبیعی است، اما نگران نباشید شرکت سرزمین آفتاب سپنتا با کمک وکلای تخصصی خود در این زمینه همراه شماست.

بر اساس قوانین اسپانیا، هر تبعه خارجی می‌تواند با خرید ملک در هر یک استان‌ها و یا جزایر تابع دولت پادشاهی اسپانیا، اقامت این کشور را دریافت کند. اسپانیا از برنامه گلدن ویزا برای سرمایه گذاران در املاک اسپانیایی پیروی می کند که این برنامه بسیار مورد استقبال سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. طبق این برنامه، اگر شما حداقل 500 هزار یورو در املاک اسپانیا و یا پروژه های تجاری سرمایه گذاری کنید، مجوز اقامت در اسپانیا را برای خود و خانواده تان دریافت خواهید کرد. 

متقاضی با دریافت این نوع اقامت نیاز به حضور و زندگی در اسپانیا را ندارد و میتواند در هر نقطه از اروپا و یا ایران زندگی کند و از اقامت خود برای ورود به محدوده شینگن استفاده نماید .

آیا در این نوع اقامت محدودیتی برای سفر به کشورهای دیگر وجود دارد؟

خیر. شما بدون هیچ محدودیتی مجاز به سفر به تمامی کشورهای حوزه شنگن هستید.

آیا با خرید ملک در اسپانیا اجازه کار وجود دارد؟

کسانی که این نوع اقامت را دریافت می‌کنند، می‌توانند به راحتی مشغول به کار شوند یا بیزینس خود را راه اندازی نمایند. توجه داشته باشید دارندگان این نوع اقامت به هیچ عنوان الزامی به اشتغال و یا هرگونه فعالیت اقتصادی و درآمدزایی در اسپانیا ندارند و در عین حال از این امر منع نمی شوند. این نکته یکی از مزایای اصلی دریافت اقامت اسپانیا از این روش می‌باشد.

مزایای خرید ملک در اسپانیا و اخذ گلدن ویزای اسپانیا

1. مالکیت 100% ملک به نام خریدار 

2. بدون نیاز به اشتغال زایی و یا راه اندازی کسب و کار در اسپانیا

3. پروسه اداری منظم و سریع

4. اخذ اقامت اسپانیا در مدت زمان کوتاه از زمان درخواست گلدن ویزا

5. سفر بدون ویزا به 26 کشور دیگر حوزه شینگن

6. بهره مندی از حقوق اتحادیه اروپا، زندگی، تجارت و تحصیل در اسپانیا

7. اخذ اقامت اسپانیا برای اعضای خانواده، همسر و فرزندان زیر 21 سال 

8. اخذ اقامت سایر اعضای خانواده درصورت اثبات تحت تکفل بودن

9. آسودگی خیال و آرامش ذهنی شما در زمان بی ثباتی اقتصادی

10. تمدید اقامت اسپانیا، بدون شرط حضور در اسپانیا

11. اخذ اقامت اسپانیا بدون نیاز به کمک مالی به صندوق دولت

12. عدم محدودیت سنی 

13. بدون مدرک زبان انگلیسی و یا اسپانیایی

14. معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه

15. امکان افتتاح حساب در بانک‌های اروپایی

16. امکان تحصیل رایگان فرزندان در کشور اسپانیا، بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا

17. امکان دریافت اقامت دائم اروپا و سپس پاسپورت اسپانیا

فرآیند اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک چه مدت طول می‌کشد؟

با توجه به زمان مورد نیاز برای انتخاب ملک مورد نظر، انجام کارهای دفتری و محضری، پروسه تکمیل پرونده و مدارک مورد نیاز و مراجعه به سفارت اسپانیا، کل این پروسه معمولاً بین 8 الی 12 ماه طول می‌کشد.

آیا با خرید ملک به ارزش کمتر از 500 هزار یورو می توانم اقامت اسپانیا را دریافت کنم؟

خیر، براساس قانون گلدن ویزا تنها با خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو قادر به دریافت گلدن ویزای اسپانیا خواهید بود. این قانون در سال 2013 در اسپانیا تصویب شد. ولی با خرید ملک در اسپانیا امکان دریافت ویزای بلند مدت را خواهید داشت. همچنین می توانید با خرید یک ملک کوچک در اسپانیا و اثبات استطاعت مالی خود، اقامت اسپانیا را از طریق قانون تمکن مالی اسپانیا دریافت نمائید.

بهترین  شهر برای خرید ملک و  زندگی در اسپانیا کدام است؟

بهترین شهرهای اسپانیا عبارتند از: مادرید، بارسلونا، والنسیا و ماربیا میباشد.