نمایش مطلب با برچسب چگونه اقامت اسپانیا بگیریم

خرید ملک در اسپانیا یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در اروپا به حساب می آید. اگر برای اولین بار قصد خرید ملک در اسپانیا را دارید، ممکن است به دلیل بازار املاک متفاوت در اسپانیا و همینطور ندانستن زبان اسپانیایی دچار نگرانی هایی شوید که بسیار طبیعی است، اما نگران نباشید شرکت سرزمین آفتاب سپنتا با کمک وکلای تخصصی خود در این زمینه همراه شماست.

بر اساس قوانین اسپانیا، هر تبعه خارجی می‌تواند با خرید ملک در هر یک استان‌ها و یا جزایر تابع دولت پادشاهی اسپانیا، اقامت این کشور را دریافت کند. اسپانیا از برنامه گلدن ویزا برای سرمایه گذاران در املاک اسپانیایی پیروی می کند که این برنامه بسیار مورد استقبال سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. طبق این برنامه، اگر شما حداقل 500 هزار یورو در املاک اسپانیا و یا پروژه های تجاری سرمایه گذاری کنید، مجوز اقامت در اسپانیا را برای خود و خانواده تان دریافت خواهید کرد. 

متقاضی با دریافت این نوع اقامت نیاز به حضور و زندگی در اسپانیا را ندارد و میتواند در هر نقطه از اروپا و یا ایران زندگی کند و از اقامت خود برای ورود به محدوده شینگن استفاده نماید .

آیا در این نوع اقامت محدودیتی برای سفر به کشورهای دیگر وجود دارد؟

خیر. شما بدون هیچ محدودیتی مجاز به سفر به تمامی کشورهای حوزه شنگن هستید.

آیا با خرید ملک در اسپانیا اجازه کار وجود دارد؟

کسانی که این نوع اقامت را دریافت می‌کنند، می‌توانند به راحتی مشغول به کار شوند یا بیزینس خود را راه اندازی نمایند. توجه داشته باشید دارندگان این نوع اقامت به هیچ عنوان الزامی به اشتغال و یا هرگونه فعالیت اقتصادی و درآمدزایی در اسپانیا ندارند و در عین حال از این امر منع نمی شوند. این نکته یکی از مزایای اصلی دریافت اقامت اسپانیا از این روش می‌باشد.

مزایای خرید ملک در اسپانیا و اخذ گلدن ویزای اسپانیا

1. مالکیت 100% ملک به نام خریدار 

2. بدون نیاز به اشتغال زایی و یا راه اندازی کسب و کار در اسپانیا

3. پروسه اداری منظم و سریع

4. اخذ اقامت اسپانیا در مدت زمان کوتاه از زمان درخواست گلدن ویزا

5. سفر بدون ویزا به 26 کشور دیگر حوزه شینگن

6. بهره مندی از حقوق اتحادیه اروپا، زندگی، تجارت و تحصیل در اسپانیا

7. اخذ اقامت اسپانیا برای اعضای خانواده، همسر و فرزندان زیر 21 سال 

8. اخذ اقامت سایر اعضای خانواده درصورت اثبات تحت تکفل بودن

9. آسودگی خیال و آرامش ذهنی شما در زمان بی ثباتی اقتصادی

10. تمدید اقامت اسپانیا، بدون شرط حضور در اسپانیا

11. اخذ اقامت اسپانیا بدون نیاز به کمک مالی به صندوق دولت

12. عدم محدودیت سنی 

13. بدون مدرک زبان انگلیسی و یا اسپانیایی

14. معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه

15. امکان افتتاح حساب در بانک‌های اروپایی

16. امکان تحصیل رایگان فرزندان در کشور اسپانیا، بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا

17. امکان دریافت اقامت دائم اروپا و سپس پاسپورت اسپانیا

فرآیند اخذ اقامت اسپانیا با خرید ملک چه مدت طول می‌کشد؟

با توجه به زمان مورد نیاز برای انتخاب ملک مورد نظر، انجام کارهای دفتری و محضری، پروسه تکمیل پرونده و مدارک مورد نیاز و مراجعه به سفارت اسپانیا، کل این پروسه معمولاً بین 8 الی 12 ماه طول می‌کشد.

آیا با خرید ملک به ارزش کمتر از 500 هزار یورو می توانم اقامت اسپانیا را دریافت کنم؟

خیر، براساس قانون گلدن ویزا تنها با خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو قادر به دریافت گلدن ویزای اسپانیا خواهید بود. این قانون در سال 2013 در اسپانیا تصویب شد. ولی با خرید ملک در اسپانیا امکان دریافت ویزای بلند مدت را خواهید داشت. همچنین می توانید با خرید یک ملک کوچک در اسپانیا و اثبات استطاعت مالی خود، اقامت اسپانیا را از طریق قانون تمکن مالی اسپانیا دریافت نمائید.

بهترین  شهر برای خرید ملک و  زندگی در اسپانیا کدام است؟

بهترین شهرهای اسپانیا عبارتند از: مادرید، بارسلونا، والنسیا و ماربیا میباشد.

یکی از بهترین راه ها برای مهاجرت به اسپانیا و دریافت اقامت آن، ثبت شرکت در اسپانیا است. سالانه افراد زیادی برای ثبت شرکت های تجاری و غیرتجاری به کشور اسپانیا مهاجرت می کنند. حدود 15% جمعیت اسپانیا را مهاجران تشکیل داده‌اند و ملت اسپانیا به پذیرفتن مهاجران عادت کرده‌اند. همین موضوع باعث جذابیت هرچه بیشتری اقامت اسپانیا گشته است.

چرا اسپانیا را برای راه‌اندازی کسب‌وکار و زندگی پیشنهاد می‌کنیم ؟

اسپانیا به لحاظ اندازه جغرافیایی پنجاه و دومین کشور بزرگ جهان، پنجمین کشور بزرگ اروپا و دومین کشور بزرگ اروپای غربی محسوب می‌شود.

• پنجمین اقتصاد بزرگ اروپا

• سیزدهمین تولید‌کننده بزرگ جهان

• چهاردهمین کشور ثروتمند جهان

• چهارمین اقتصاد بزرگ منطقه یورو

• جزو پانزده کشور برتر جهان برای زندگی

• دومین نقطه توریست‌پذیر دنیا

• سومین زبان پرطرفدار جهان با 500 میلیون گویشور

با تاسیس شرکت در اسپانیا با حداقل مبلغ 30 هزار یورو (برای مشاغل کوچک)  و یا کارآفرینی نوآورانه و خلاقانه و یا اجرای پروژه های تجاری در اسپانیا با مبلغ بیش از یک میلیون یورو میتوان بعد از مدت 5 سال اقامت دائم اسپانیا را کسب کرد. البته در این روش برای اقامت اسپانیا نکاتی که ملاک اصلی برای دولت اسپانیا است به شرح زیر میباشد:

1- کسب و کار شما کارآفرینی و اشتغال زایی ایجاد نماید.

2- در اسپانیا تاثیر اقتصادی و سودآوری داشته باشد.

3- منفعت عمومی و یا نوآوری تکنولوژیکی و علمی داشته باشد.

مزایای  ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در اسپانیا چیست؟

-دسترسی آسان به بازارهای اروپایی

- دریافت ویزای شینگن برای تمامی افراد خانواده

-نداشتن قانون های اجباری 

- دریافت آسان تر ویزا برای دیگر کشورهای جهان

-  قوانین تجاری و گمرکی آزاد در محدوده کشورهای عضو شینگن

- استفاده از برند اروپایی

- افتتاح حساب شخصی و شرکتی در معتبرترین بانک های اروپایی نیاز به سرمایه پایین برای ثبت شرکت در اسپانیا و اداره آن 

- به غیر از آلمان و انگلیس، هیچ کشوری در اروپا بازارهای صادراتی به وسعت اسپانیا را در اختیار ندارد.

- روحیه خونگرم اسپانیایی‌ها در مقایسه با خشکی ذاتی دیگر اروپایی‌ها مشهور است.

- اتاق بازرگانی مشترک اسپانیا و ایران، از اتاق‌های فعال بازرگانی در ایران است و از کمک آنها می‌توانید بهره‌مند شوید.

- خوشبختانه در سطوح تجاری، تقریباً در تمامی شرایط قادر به گفت‌وگو به زبان انگلیسی خواهید بود.

- صنعت توریسم، که یکی از کسب‌وکارهای محبوب در سراسر جهان است، در اسپانیا شدیداً در دسترس و سودآور است

پرداخت مالیات بر درآمد در اسپانیا

نحوه پرداخت مالیات شغلی متقاضی در کشور اسپانیا به نوع شرکتی که در آن فعالیت دارید بستگی دارد. معامله‌گران، مالیات به‌صورت ماهانه با نرخ استاندارد مالیات بر درآمد قابل پرداخت است.  میبایست درپایان هرسال  اظهارنامه مالیاتی پر شود. در شرکت های مشارکتی به همین روال قابل انجام  است . به این صورت است که هر کدام از شرکا پرداخت مالیات بر درآمد خود را مسئول هستند. لکن درشرکت‌های محدود، روند پرداخت مالیات متفاوت است. شرکت‌های محدود مالیات شرکت را پرداخت می‌کنند که از سود جهانی برخوردار است.

پروسه ثبت شرکت در کشور اسپانیا

در ابتدا وکیل با توجه به نوع بیزینس مورد نظر متقاضی برنامه اجرایی و بلند مدت تنظیم کرده و سپس اقدام به انجام مراحل زیر مینماید:

۱- اخذ شماره شناسایی مالیات خارجی

۲- به ثبت رساندن نام شرکت

۳- اخذ شماره شناسایی مالیات شرکت

۴- افتتاح حساب بانکی برای شرکت

۵- امضا تمامی توافق نامه ها

۶- ثبت شرکت مذکور

۷- ثبت نام در بیمه دولتی اسپانیا

دریافت اقامت کشور اسپانیا از طریق ثبت شرکت به ۵ روش میسر است:

1-در قالب راه‌اندازی یک شرکت جدید: از طریق خرید یک شرکت آماده و یا ثبت یک شرکت جدید ممکن است.

2- از طریق سرمایه گذاری مشترک:  شراکت در یک شرکت اسپانیایی از طریق خرید سهام آن.

3-  عنوان زیرمجموعه یک شرکت اسپانیایی: شرکتی تحت عنوان زیر مجموعه یک شرکت اسپانیایی فعال، ثبت شود.

4-  به صورت خود اشتغالی: خوداشتغالی یا کسب وکار انفرادی، به منظور راه‌اندازی یک کسب و کار، با مدیریت خود فرد.

5- افتتاح دفتر نمایندگی: همانطور که از عنوانش پیدا است، یعنی ثبت شرکت در قالب افتتاح هر نوع دفتر نمایندگی در اسپانیا.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره میتوانید با شماره های درج شده تماس بگیرید و یا فرم درخواست مشاوره را تکمیل نمایید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.

یکی از روش های گرفتن اقامت اسپانیا، خود حمایتی یا تمکن مالی است. شرط اصلی دریافت این نوع اقامت داشتن امکانات مالی کافی برای تأمین هزینه زندگی خود بدون نیاز به کار در اسپانیا است.در این روش متقاضی باید پرینت حساب بانکی خود در ایران را که شامل مبلغ مناسب و تعریف شده ای است ارائه دهد، که این مبلغ صرفا جهت نشان دادن تمکن مالی متقاضی است .در کنار پرینت حساب باید حداقل یک سند ملکی و همچنین گردش حساب مناسب نیز به نام متقاضی به سفارت ارائه شود. این نوع اقامت به کسانی اعطا می‌شود که توان مالی قابل توجهی داشته و نیاز به کار در کشور مقصد ندارند. عمده ترین تفاوت این روش با سایر روش‌ها این است که در روش تمکن مالی، دریافت اقامت اسپانیا بدون سرمایه گذاری ممکن است و شما ملزم به انتقال مبلغ زیادی بابت سرمایه گذاری و یا خرید ملک در اسپانیا نیستید.

یکی از مزایای این روش این است که 6 ماه پس از اقدام متقاضی کارت اقامت صادر خواهد شد و شخص میتواند به راحتی در تمامی کشورهای عضو شینگن بدون ویزا سفر کند .

شرایط اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا یا خودحمایتی اسپانیا

در این نوع از اقامت اسپانیا فرد متقاضی نباید در کشور مقصد و یا ایران سابقه کیفری داشته باشد. همچنین عدم منع ورود به اسپانیا یا سایر کشورهای اتحادیه اروپا برای فرد وجود نداشته باشد. در ادامه مهمترین شرایط مورد نیاز برای اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی را آورده ایم:

• اثبات وجود درآمد ثابت ماهیانه در ایران

• ‎بدون نیاز به داشتن دانش زبان (اسپانیایی، انگلیسی و…) در آغاز پروسه

• ‎بدون نیاز به ارائه مدرک تحصیلی

• ‎بدون نیاز به سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار

• ‎نیاز به حضور و زندگی در کشور اسپانیا به جهت تمدید اقامت اروپا

مزایای اخذ اقامت از طریق خود حمایتی اسپانیا چیست؟

اقامت تمکن مالی اسپانیا یکی از ساده ترین و سریعترین راه های اخذ اقامت اروپا است. همچنین بهترین گزینه ممکن در بین انواع اقامت اروپا است. در این نوع اقامت اسپانیا شما همواره از پرداخت مالیات معاف هستید .

• اقامت اروپا برای سرپرست، همسر و فرزندان زیر 21 سال

• ‎بهره‌مندی از خدمات بیمه پزشکی، حساب بانکی و تحصیل رایگان فرزندان تا 18 سالگی

• ‎صدور اقامت ۱ ساله در ابتدای پروسه و سپس دریافت اقامت دائم 5 ساله

• ‎امکان اخذ پاسپورت اسپانیایی پس از ۱۰ سال 

• ‎تردد به کشورهای حوزه شنگن به صورت نامحدود و بدون نیاز به اخذ ویزا

• ‎امکان تردد به صورت نامحدود به ایران و خارج از حوزه شینگن

• ‎سهولت در اخذ ویزای کشورهای انگلیس و کانادا، آمریکا و استرالیا 

• فردی که دارای ویزای خودحمایتی است می‌تواند در اسپانیا به تحصیل بپردازد. این حق تحصیل، شامل حق کارآموزی با حقوق نیز می‌شود.

• نرخ تورم اسپانیا سالیانه کمتر از ۲% است، به همین دلیل اسپانیا از نظر اقتصادی کشور با ثباتی است، لذا جای مناسبی برای یک زندگی آرام و بی‌دغدغه است.

• فردی که اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی را گرفته است، می‌تواند با روش‌های مختلف در اسپانیا سرمایه‌گذاری کند. به عبارتی فرد می‌تواند در مسکن، سهام، اوراق قرضه دولتی یا حتی یک کسب‌وکار اسپانیایی سرمایه‌گذاری کند

• امکان افتتاح حساب و دریافت کارت اعتباری بانکی برای شخص دارنده ویزای خودحمایتی در اسپانیا وجود دارد.

آیا مدارک ارائه شده برای اخذ اقامت تمکن مالی اسپانیا به عنوان وثیقه نزد شرکت یا سفارت کشور مقصد می ماند؟

خير، ترجمه هاي تاييد شده اسناد و حساب ها به سفارت ارائه ميشود و اصل آنها نزد متقاضي باقي ميماند. در پروسه هاي اقامت چون هدف شما زندگي بيش از ٩٠ روز در كشور مقصد است چيزي به اسم ضمانت يا وثيقه وجود ندارد. اما در پروسه هاي ويزاي توريستي چون ویزا حداکثر برای تردد ۹۰ روزه متقاضی صادر میشود، کارگزاران مبلغی به عنوان وثیقه دریافت میکنند که این ضمانت بازگشت متقاضی از سفر توریستی میباشد.

شرکت سرزمین آفتاب سپنتا با کمک وکلای تخصصی خود در این زمینه امکان دریافت کارت اقامت از طریق تمکن مالی را تا حداکثر یک ماه 

پس از دریافت ویزا انجام میدهد. همچنین تمامی سوالات روز مصاحبه در اختیار شما عزیزان قرار خواهد گرفت.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و تعیین وقت مشاوره میتوانید با شماره های درج شده تماس بگیرید و یا فرم درخواست مشاوره را تکمیل نمایید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.